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Decide como vender a tua casa

Quer optes pelo caminho tradicional com um agente imobiliário ou sigas uma abordagem alternativa, temos todas as informações de que precisas para te ajudar a escolher a melhor forma para ti.

Formas de venda

Se a sua casa é de propriedade plena, arrendamento ou foi adquirida por meio de um programa de compra do governo, aqui está tudo o que você precisará saber sobre a venda dela.

Vender casa

  1. Começa com a tua venda
  2. Decide como vender
  3. Prepara a tua casa para venda
  4. Encontra um agente e define o preço da tua casa
  5. Organiza a papelada
  6. Preparar as Mudanças
casal a agarrar uma caixa com um cão

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      Como vender uma casa quando precisa de reparações

      Vender uma casa pode ser uma tarefa difícil, especialmente se precisar de reparações. Pode ser ainda mais desafiador se precisar de vender a sua casa rapidamente ou se não tiver o orçamento para reparações extensas. 

      No entanto, é possível vender uma casa no estado em que se encontra, mesmo que precise de reparações. Neste post, iremos abordar algumas dicas para ajudá-lo a vender a sua casa no estado em que se encontra quando precisa de reparações.

      1. Obter uma Inspeção Residencial

      Antes de colocar a sua casa no mercado, é importante obter uma inspeção residencial. Um inspetor residencial será capaz de identificar quaisquer problemas importantes com a sua casa que precisam ser abordados. Embora possa estar ciente de algumas das reparações que precisam ser feitas, um inspetor residencial será capaz de fornecer uma opinião imparcial e dar-lhe uma lista abrangente de problemas que precisam ser abordados.

      1. Divulgar Todos os Problemas

      Quando vende uma casa no estado em que se encontra, é necessário divulgar quaisquer problemas conhecidos com a propriedade. Isso inclui problemas importantes e menores. A divulgação de todos os problemas previamente irá ajudá-lo a evitar quaisquer problemas legais potenciais no futuro. Também irá ajudá-lo a definir expectativas realistas para potenciais compradores.

      1. Estabelecer o Preço Corretamente

      Quando vende uma casa no estado em que se encontra, precisa estabelecer o preço de acordo. Isso significa que provavelmente terá que baixar o preço para refletir o custo das reparações que precisam ser feitas. 

      Certifique-se de fazer a sua pesquisa e olhar para casas comparáveis na sua área para determinar o preço correto. Também pode considerar trabalhar com um agente imobiliário que tenha experiência em vender casas no estado em que se encontram.

      1. Considere as Reparações que têm um Alto Retorno de Investimento

      Embora possa não ser capaz de arcar com todas as reparações que precisam ser feitas, é importante considerar as reparações que terão o maior retorno de investimento. 

      O que inclui coisas como reparar infiltrações, substituir janelas partidas e atualizar a cozinha e a casa de banho. Essas reparações podem ser caras, mas ajudarão a vender a sua casa mais rapidamente e por um preço mais alto.

      1. Esteja Preparado para Negociações

      Quando vende uma casa no estado em que se encontra, os potenciais compradores provavelmente tentarão negociar o preço. Esteja preparado para essas negociações e esteja disposto a comprometer-se. Lembre-se de que o objetivo é vender a sua casa o mais rapidamente possível, portanto, não seja muito teimoso quando se trata de negociações.

      Em conclusão, vender uma casa no estado em que se encontra quando precisa de reparações pode ser desafiador, mas não é impossível. Ao obter uma inspeção residencial, divulgar todos os problemas, estabelecer o preço corretamente, considerar as reparações que têm um alto retorno de investimento e estar preparado para negociações, pode ajudá-lo a vender a sua casa mais rapidamente e por um preço justo.

      Lembre-se de que a chave para vender uma casa no estado em que se encontra é ser transparente sobre os problemas e trabalhar com compradores que estejam dispostos a assumir a propriedade no estado atual. Com estas dicas, pode vender a sua casa mesmo que precise de reparações.

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