“Staging” de uma casa refere-se ao processo de preparar uma propriedade para venda no mercado imobiliário. O objetivo do “staging” é tornar a casa mais atraente para potenciais compradores, destacando as suas melhores características e minimizando quaisquer defeitos potenciais.
O “staging” geralmente envolve desorganizar e despersonalizar o espaço para permitir que potenciais compradores imaginem-se a viver na casa. Também pode incluir a rearrumação de mobília, a adição de elementos decorativos e a realização de pequenas reparações ou melhorias para melhorar a aparência da casa. O objetivo é criar um ambiente acolhedor e visualmente atraente que ajude os potenciais compradores a imaginarem a propriedade como sua.
Profissionais de “home staging” podem ser contratados para ajudar no processo, ou os proprietários podem “staging” a sua própria casa com orientação de recursos online ou profissionais imobiliários. O “staging” é frequentemente considerado um investimento valioso, já que pode ajudar as casas a venderem mais rapidamente e por um preço mais elevado do que as casas não “staged”.
As casas preparadas para venda vendem mais rápido?
Sim, as casas “staged” geralmente vendem mais rápido do que as casas que não foram “staged”. Quando uma casa é “staged”, ela é apresentada da melhor maneira possível, o que pode ajudar potenciais compradores a imaginarem-se a viver lá. Isso pode criar uma conexão emocional entre o comprador e a casa, levando a uma venda mais rápida.
Além disso, as casas “staged” geralmente são mais atraentes visualmente e parecem mais prontas para habitar do que as casas não “staged”, o que pode torná-las mais atraentes para os compradores. Isso pode levar a mais ofertas e uma maior probabilidade de receber uma oferta próxima ou ao preço pedido.
Pesquisas mostraram que as casas “staged” geralmente vendem mais rápido do que as casas não “staged”, com alguns estudos relatando que as casas “staged” vendem até 73% mais rápido do que as casas não “staged”. Isso torna o “staging” um investimento valioso para proprietários que procuram vender a sua propriedade rapidamente e por um bom preço.
Quais são as vantagens de preparar a casa antes de tirar as fotos para o anúncio?
Preparar a casa antes de tirar as fotos para o anúncio de venda pode trazer diversas vantagens, tais como:
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Atrair mais compradores: Quando a casa é apresentada de forma atraente e bem-cuidada nas fotos, é mais provável que os potenciais compradores se interessem em visitá-la pessoalmente.
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Destacar os pontos fortes da casa: Preparar a casa para as fotos permite que os pontos fortes da casa sejam destacados nas imagens. Por exemplo, se a casa tem uma bela vista, a preparação adequada das janelas pode permitir que essa característica seja evidenciada nas fotos.
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Melhorar a aparência da casa: A preparação adequada da casa antes das fotos pode melhorar a sua aparência geral, criando um ambiente agradável e acolhedor que pode ser transmitido nas imagens.
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Acelerar o processo de venda: Ao criar um anúncio atraente com fotos que mostram uma casa bem-cuidada e atrativa, é mais provável que a casa seja vendida mais rapidamente, evitando que ela fique muito tempo no mercado.
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Aumentar o valor da casa: Quando uma casa é apresentada de forma atraente nas fotos, pode gerar mais interesse e demanda, o que pode levar a um aumento no seu valor de venda.
Por estas razões, preparar a casa antes de tirar as fotos é uma etapa importante no processo de venda e pode ser uma estratégia eficaz para atrair compradores e acelerar o processo de venda da casa.
